2020 년 서비스 요금 지불에 대해 두바이의 부동산 소유자에게 발행되는 법적 고지
두바이의 부동산 소유자 : 부동산 관리 회사는 처음 6 개월 동안 서비스 요금을 지불하지 않은 주택 소유자에게 법적 고지가 발행 될 것이라고 확인했습니다. 그들은 처음 6 개월 동안 서비스 요금이 50-60 % 감소한 후 통지를 보내도록 규제 기관의 승인을 받았습니다.
추가 요금 징수가 지연되면 유지 관리 품질에 문제가 발생합니다. 주택 소유자가 계속해서 지불을 연기하면 필요한 벌금도 부과되기 시작할 것이라고 두바이의 주요 소유주 협회 관리 회사 중 한 곳의 CEO는 말했습니다.
법적 고지에 따르면 주택 소유자는 15 일 동안 회비를 지불해야합니다. 재산 관리 회사는 부동산 규제 당국 (RERA) 통지를하기 전에
통지서가 발행되면 주택 소유자는 지불을 연기하려는 시도에 대해 제한적인 휴식을 취할 것입니다. 그들은 당국 앞에서 문제를 신속히 처리하고 다른 법적 옵션을 추구 할 수있는 유일한 옵션을 갖게 될 것입니다.
최근 몇 달 동안 전염병이 전 세계를 강타한 후 서비스 요금 분쟁이 더욱 심해지고 있습니다. 그리고 부동산 딜러들이 개인 소득이 감소하는 상황을 만들었습니다.
OA 회사 장은 이것이 자산 관리가 작동하는 방식이 아니라고 말했습니다. 수수료 미납으로 인해 너무 많이 축적되어 재산 유지가 악화되었습니다.
부동산 소유자의 입장에서 그들은 RERA에 서비스 요금에 대한 우려를 조사하도록 요청했습니다. JVC (Jumeirah Village Circle)의 고층 건물 소유주는 RERA에 서비스 요금이 고정되는 방식과 지난 몇 년 동안 수집 된 기금이 어떻게 사용되었는지에 대한 법의학 감사를 요청했다고 말했습니다.
OA 회사 소식통은 서비스 요금을 줄인 다음 서비스가 동일하거나 개선되기를 기대하는 것은 불가능하다고 말합니다. 한 가지 옵션은 요금의 30-50 %를 나타내는 유틸리티 요금을 줄이는 것입니다.
그렇게되지 않으면 그들이 할 수있는 유일한 일은 회사의 인력을 합리화하는 것입니다. 여기서 문제는 자산의 가치를 타협하지 않는 것입니다. 마지막으로 비용을 줄이는 데 시간이 걸리고 전환은 모든 플레이어에게 고통 스러울 것입니다.
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